Пять радиальных улиц по именам членов семьи Екатерины Великой расходятся веером из овального зала усадьбы графа Бобринского. Перед зрителем появляется гигантский амфитеатр с видом на город.
Пейзажные сцены и интерактивные объекты делали усадебный парк привлекательным для знатных гостей из столицы. Здесь же А.Т. Болотов создал и первый в России театр, актерами которого были дети.

Усадьба и ее история становятся главной точкой отсчета в данном проекте.
Проект ревитализации исторического центра города затрагивает обширную
территорию правого берега Большого городского пруда. «Город-театр» —
возвращение пространственной структуры города с интерпретацией
культурного наследия А. Т. Болотова.

Утилитарная дамба преобразуется в амфитеатр, а пруд — в площадку для современного искусства. Теперь здесь есть плавающая сцена с партером у воды и «бельэтаж» с качелями, шахматами и другими игровыми элементами. «Улитка», конструкция на берегу, — интерпретация утраченных интерактивных объектов, придуманных и созданных Болотовым для развлечения гостей усадьбы. Яблоневые сады на променаде также напоминают о том, что Болотов был гением эпохи просвещения – агрономом, учёным, изобретателем, архитектором, ландшафтным дизайнером.

Смысловым центром маршрута становится территория плотины, примыкающая к усадьбе и парку. Она соединит Привокзальную площадь с усадьбой удобным пешеходным маршрутом. Воссоздаваемый на этом месте амфитеатр — главная театральная сцена города.

В начале променада возводится «Улитка» — арт-объект для маленьких горожан и гостей «города-театра». Это интерпретация утраченного интерактивного объекта А. Т. Болотова.
Променад имеет бельэтаж, партер у воды, ложи бенуара с качелями. Здесь же
располагаются оранжерея с болотовскими сортами яблонь (Андрей Тимофеевич прославился как агроном) и театральное кафе, в меню которого любимые блюда Болотова.

За счет благоустройства плотины и дамбы создается не только качественная
пешеходная связь усадьбы с городом, но и решаются задачи
маркетинга территории.